Wonen en werken in de stad

Wij kregen in de afgelopen jaren vaker de vraag om mee te denken over transformatieprojecten van verouderde binnenstedelijke bedrijventerreinen. Met ontwerp, ruimtelijk advies of onderzoek verkenden we de potentie om woonfuncties toe te voegen op deze bedrijventerreinen. We bouwen mee aan het creëren van stedelijke woon-werkmilieus, waar wonen en werken op een aantrekkelijke manier gemengd worden. Zo hebben we ervaring met de transformatie van de bedrijventerreinen Nieuw-Mathenesse in Schiedam met een cluster van jenever-industrie, Het Rivium in Capelle aan den IJssel, een verouderde kantorenlocatie, Overstad in Alkmaar een hub van PDV en detailhandel, en de Binckhorst in Den Haag, pioniergebied met de transformatie van industrie naar gemengd gebied.

Deze nieuw soort gemengde wijken hebben veel gemeen. Momenteel zijn we bezig om de lessen die we hebben opgedaan te verbeelden en op te schrijven zodat we deze kunnen delen met vakgenoten en onze opdrachtgevers om te kunnen gebruiken in vergelijkbare gebieden.

Verschillende mengvormen van wonen en werken op bouwblok niveau:

Wij zien als stedenbouwkundigen én architecten dat druk op ruimte voor werk in steden steeds meer toeneemt en vraagt om inventieve oplossingen op verschillende schaalniveaus. Op gebiedsniveau zijn dat bijvoorbeeld heldere keuzes voor branchering, zonering en het definiëren van plekken van reuring, rust en ruis. Op blokniveau slimme typologieën ontwerpen met een inpassing van de logistiek. En op gebouwniveau extra aandacht voor de inrichting van de plint, keuze van de doelgroep, inrichting van de buitenruimte en posities van entrees. Allemaal aspecten die invloed hebben op een succesvolle manier van mengen.

Momenteel zitten we in de afrondende fase van dit onderzoek. We halen als laatste stap nog graag op bij onze ‘partners in crime’ waar behoefte aan is ten aanzien van dit onderwerp.

Heb jij ook input of ben je benieuwd naar onze ervaring? Stuur ons een mailtje of maak een afspraak om eens van gedachten te wisselen.